启东城投商务楼幕墙清洗服务项目

市场询价公告

江苏大雅商业服务有限公司的启东城投商务楼幕墙清洗服务项目即将实施，现就本项目服务采购进行市场询价调研。

一、采购项目内容及范围

启东城投商务楼幕墙清洗服务项目，总清洗面积约50845.5平方米。包括主楼幕墙、附楼幕墙、遮阳玻璃幕墙的内外侧以及建筑天井等所有指定区域，具体面积以实际踏勘为准。

二、服务内容及要求

1、高空作业人员外墙清洗作业必须符合下列条件的作业人员方可上岗。

（1）年满18周岁以上，60周岁以下的健康男性；

（2）无高血压、恐高症病史；视力良好；

（3）经过专门的高空作业培训并有高空作业操作经验；

（4）作业前精神状态良好，情绪正常，无感冒头晕等不适病状。作业前4小时内没有饮酒；

（5）外墙清洗工必须持有上岗证，清洗工上岗证及清洁公司资料证件必须上岗前对照检查，符合上述条件的人员方可进行高空作业。如有一项不合格者不允许上岗。

2、工作前的安全检查

（1）每次高空作业前，必须详细检查作业工具准备情况。

（2）吊绳、安全绳有否破损，如有，应采取补救措施或更换。

（3）吊板绳与牢固件必须打死结。

（4）楼顶固定绳索点必须牢固，如不牢固应更换绳索锁定点。

（5）检查绳索与建筑物接触的棱角部位有否加胶皮或绳套，如否，应立即加套。

（6）高空作业人员的着装必须符合下列要求：工作服为紧身束腰式；上下衣装没有口袋，鞋子不是系带式；衣服纽扣完全扣好；身上不佩戴钥匙链及任何硬物；手套为五指薄型手套；安全帽为紧口式。

（7）投标人负责人应对上述着装逐项检查一遍，全面符合要求后方允许进入高空工作。

3、清洁工具的准备

（1）根据外墙装饰材料和赃污程度选择、配制合适清洁剂。

（2）清除水泥、白灰等污渍时，选用盐酸外墙清洁剂。

（3）清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洁剂。（腐蚀性强的清洁剂使用过程中注意安全）

（4）玻璃外墙用玻璃清洁剂。清洁剂勾兑配制后，装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。

（5）清洁桶、喷水枪固定在吊板上。

4、底层的安全防护

（1）底层为路面或人行道时应设置护栏，挂上警示牌，已警示行人绕开行走，禁行区内的路面铺上塑料布，以保护地面不被污染。

（2）楼宇周围的绿化带除设置护栏、挂上警示牌外，应对绿化带采取防护措施，以防毁坏绿化带。

5、高空作业注意事项

（1）注意拿牢并捆绑牢固手中作业工具，防止掉落。

（2）禁止在高空中相互传递工具或投掷物品。

（3）禁止在作业时谈天说笑。

（4）禁止在高空作业时做悠荡动作。

（5）注意墙面附着物，避免碰损或伤害自己。

（6）作业人员做到节约用水，不用时及时关闭出水管的水龙头。

6、高空作业禁止事项（下列情况下，禁止高空作业）

（1）安全绳具没有检查

（2）没有现场监护人

（3）风力超过四级或气温超过35度。

（4）雷雨大雾天气

（5）作业人员身体不适，本人不愿意操作的不能强迫上岗。

（6）全部作业完毕后收起吊绳及工具，撤除地面路障、警示牌。清除地面水油污物、撤除塑胶布，工具收仓。

7、玻璃幕墙清洗标准：玻璃清澈明亮、无水渍、无灰尘。大理石表面无污渍、粘附物。

三、其他相关要求

1、不得将本项目转包给其他单位进行清洗服务。否则，由此产生的一切责任由中标方负责。

2、服务期间，采购方可随时随地对中标方的安全设施、操作方法进行检查和监督。如发现中标方在施工中没有按照要求进行施工，采购方有权暂停本项目施工。

3、中标方必须接受采购方的检查和监督，遵照有关规定，文明施工。采取相应安全措施，加强安全操作管理，保证清洗质量，尽心尽力让采购方满意。

4、中标方所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，并且合格。

5、中标方的清洗作业必须文明施工，做好服务区域内成品保护工作，清洗作业过程中如有造成采购方财产损坏的，须照价赔偿，赔偿款从清洗服务费中直接扣除。

6、中标方在清洗作业期间造成采购方绿化等受到损書的，中标方需无条件按价赔偿，或者无条件在采购方要求的合理时间内恢复原貌。

7、清洗剂品质保证，不得损坏建筑外墙体表面材质及对周边环境污染。

四、报价供应商的要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定。

2.必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的合法企业单位。

五、约定事项：

1.市场询价表及相关材料于2025年12月23日17:00前，以电子邮件的方式发送至指定邮箱******,或送或寄（以签收时间为准）至启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室，联系人：周鸣华，联系电话：0513-******。

2.报价费用说明：完成本项目的全部服务内容，包含为实施项目所包含的所有货款、设备购置费、全部人员、设备、材料、及各项协调费用、管理风险、利润、税金、招标代理费及合同实施过程中不可预见的费用等，同时包括不限于其他所有费用；投标人应充分考虑实施期间市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，执行一次性包干，今后不作调整。请各投标人在报价时请充分考虑上述各种因素。

3.报价单位须提供营业执照及市场询价报价单（附件1）。

4.其他：（1）请报价单位认真核算、如实报价；（2）本次报价仅作为市场调研用，因此价格仅供参考；（3）本次调研询价不接收质疑函，只接收对本项目的建议。

江苏大雅商业服务有限公司

2025年12月17日

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